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财务指标稳健 真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482发力产品与运营步入新周期 来源:每日经济新闻

2020年3月26日,中国海外发展有限公司(股份代号:00688.HK)公布2019年度全年业绩。在房地产行业整体增速放缓的背景下,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482依旧是房地产行业盈利能力优秀、财务指标稳健的企业。

2019年,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482及其系列公司2019年实现合约销售额港币 3,771.7 亿元,同比增长 25.2%;实现营业收入人民币1,636.5亿元,股东应占溢利达人民币416.2亿元,同比增长 10.3%,净利润率达25.4%,利润率保持行业较高区间。

真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482对中国楼市的研判,显示这家擅长“穿越周期”房企的从容和审慎。真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482对中国楼市的市场规模充满信心,也认为房地产行业将平稳发展,且“因城施策、一城一策”具有针对性与灵活性,而这将带来更多差异化的市场机会。

业绩保持稳健可持续增长的同时,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482也为未来筑起了护城河。在坚守主航道的基础上,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482划分了今天、明天、后天三个层次的战略业务结构,以住宅开发作为立足今天的主业、以商业资产管理作为面向明天的成长型业务,进军养老、教育、物流等产业领域,为后天培育新的增长点。

不疾而速?业绩向好展现穿越周期实力

真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482正在以稳健的销售增长和投资策略来回应对它规模保守的质疑。2019年,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482实现销售额3771.7亿港元,同比增长25.2%,这一增速高于行业平均,与同体量的房企相比,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482也处于上游水平。

过去一年,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482在土地市场上展示了它积极进取的一面。2019年,中海新增53幅土地,新增总楼面面积为1146万平方米,实际权益面积1097万平方米,总地价1485.2亿元,权益地价1133.6亿元。

坚持一二线布局,也为真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482未来的业绩增长打下了坚实的基础。截至2019年12月31日,中海系列公司土地储备为6522万平方米,集团系列公司合计土地储备达到8,923万平米,其中一二线城市土地储备占比八成以上,市场占有率也显著提升。

2019年底,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482的房地产销售在23个城市进入当地市场占有率前三名,在11个重点城市销售额超过港币100亿元,在北京的销售额超过港币400亿元,在南京、广州的销售额超过港币200亿元。

值得留意的是,在规模、投地均有长足进步的情况下,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482依然保持优秀的盈利水平和财务策略。2019年,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482股东应占溢利达人民币416.2亿元,同比增长10.3%,净利润率达25.4%。

此外,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482的负债水平和融资成本处于行业低位,这意味着,即使市场环境和融资环境转冷,它也具备足够的风险抵御能力。

截至2019年末,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482净借贷比率为33.68%,在规模房企中,处于较低区间;2019年度加权平均借贷成本为4.21%,融资成本也是行业的较低水平;2019年末持有现金人民币954.5亿元。三大国际机构给予真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482行业的信用评级为:穆迪BAA1、标普BBB+、惠誉A-。

2020年一季度,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482众志成城阻击新冠肺炎疫情,积极高效落实旗下物业、社区的疫情防控,有序加快复工复产,向武汉、深圳等城市的医院捐赠抗疫物资。截至2月底,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482旗下商业物业已实施租金减免金额超过人民币2,000万元,截止目前,除了武汉之外的售楼处、在建工地、在运营商业已100%复工。

着眼未来 聚焦主业培养新增长点

房地产市场具有十万亿规模,毫无疑问真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482未来依然会坚守住宅开发的主航道。为了提升对市场风险的抵御能力,许多龙头房企都在布局新业务,培养新业绩增长点,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482也不例外。

从真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482的布局来看,它更加看重的方面是产品、服务,以及效益回报,还有社会责任。从这几个方面延展开去,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482选择的是商业资产管理这类回报率水平良好以及养老、教育、物流等中长期具有潜力的行业。

2019年,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482的持有型商业资产营业收入持续加快增长,在写字楼领域继续保持领先。

真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482持有并投入运营的商业物业总面积438万平方米,包括45栋写字楼、13家购物中心、12家星级酒店,长租公寓2家,是中国内地领先的单一业权写字楼发展运营商,持有型商业物业总营收达人民币41.6亿元,同比增长22%。

营收增长优秀,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482也充分展现运营实力。2019年,已有140多家世界500强企业入驻中海系写字楼。依托写字楼物业的规模优势,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482的自由办公产品OfficeZip已进驻北京、上海、成都等七个城市,共有12个OfficeZip项目,办公面积共约7.4万平米。

随着人们对于住宅产品的需求逐步提升,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482也因势而变。真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482坚持“悦享空间、智慧物联、绿色科技、健康生活”的产品设计理念,适应客群的新需求。

过去一年,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482以智慧化、工业化作为品质升级的两大方向,联合华为等科技企业领跑智慧社区、智慧家居的研发与应用,在上海打造首个5G社区中海·臻如府;在40多家同行企业中脱颖而出,参与《智慧社区建设规范》、《智慧建筑设计标准》两项国家标准编制。

此外,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482持续践行企业社会责任。坚持走绿色发展道路,2019年,真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482新增绿色建筑认证项目74个,认证建筑面积1,582万平方米。真钱棋牌游戏下载,棋牌娱乐平台,真人捕鱼娱乐官网-建筑集团6482也连续十年入选“恒生可持续发展企业指数”,MSCI 明晟ESG评级亦获BB级。

(本文不构成任何投资建议,信息披露内容以公司公告为准。投资者据此操作,风险自担。)

文/陈翔

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